Exclusiva residencia de dos plantas ubicada en Provincia, sobre la carretera a Progreso, dentro de uno de los nuevos polos de desarrollo de Mérida.

Provincia ofrece un concepto residencial alrededor de un exclusivo club de golf, diseñado para disfrutar de un ambiente completamente familiar, con amplias áreas verdes, seguridad y amenidades deportivas de primer nivel.

La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y una excelente integración entre las áreas sociales y exteriores, creando un ambiente ideal para disfrutar y recibir.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

• Garage para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño
• Recámara de visitas
• Baño completo
• Cocina equipada con despensa
• Comedor
• Sala
• Terraza
• Alberca con acabado en chukum
• Barra y espacio para asador

Planta alta

• Sala de TV
• Cuarto de lavado
• Área de tendido
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo

AMENIDADES DE PROVINCIA

• Campo de golf con iluminación
• 4 canchas de pádel
• 4 canchas de tenis
• 4 canchas de pickleball
• Media cancha de básquetbol
• Albercas
• Parques por privada
• Acceso principal controlado y protegido con altos estándares de seguridad

CARACTERÍSTICAS

Terreno: 506.07 m²
Construcción: 332.62 m²
Recámaras: 4
Baños completos: 4
Medio baño: 1
Estacionamiento: 2 autos
Precio: $11,990,000 MXN
Entrega: Inmediata

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Acabados de pasta tipo concreto en muros de contraste.
• Acabado exterior en pintura color arena.
• Piso de concreto lavado en terraza, acceso y garage.
• Piso de mármol Travertino Veracruz en interiores.
• Plafones y muros interiores con acabado de yeso y pintura blanca color Chantilly.
• Cocina equipada con horno, campana y cubierta de granito.
• Puertas de madera en chapa de encino, entintadas con barniz de poliuretano a medio poro.
• Clósets de madera en chapa de encino, entintados con barniz de poliuretano a medio poro y mampostería.
• Muebles de baño con llaves Grohe, inodoro y lavabo Castel, y cubierta de mármol.
• Calentador.
• Minisplits marca Midea o similar.
• Barandales de cristal templado.
• Cancelería de aluminio color negro, línea española.
• Domos de cristal.
• Preparación para ventiladores.
• Terraza con pergolado de aluminio, barra y espacio para asador.
• Alberca con acabado en chukum.
• Preparación para filtro de alberca.
• Hidroneumático.
• Biodigestor de 1,400 litros.
• Cisterna de 5,000 litros.
• Tanque de gas.

NO INCLUYE

• Suavizador.
• Pasto ni plantas decorativas.
• Sistema de riego.

CONSIDERACIONES

La información contenida en este anuncio proviene del propietario; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con un asesor certificado.

Contamos con broker hipotecario para asesorarte durante tu trámite.

El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.

Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos son adicionales y corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, mismos que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar modificaciones. Los artículos decorativos, lámparas, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de existir interés en adquirir alguno de estos artículos, deberá estipularse por escrito previamente y formar parte de la entrega final.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Actualización mensual. Favor de confirmar disponibilidad.