Precio de venta: $15,100,000 MXN
Terreno: 401.22 m²
Construcción: 376.81 m²
4 recámaras | 4.5 baños | Cochera para 3 autos
Lista para habitar

Residencia de diseño contemporáneo ubicada en Privada Kutz, dentro del Yucatán Country Club, con una distribución muy bien aprovechada, espacios amplios y una excelente selección de acabados y equipamiento.

Uno de los elementos que más destaca de la casa es su área social, con sala y comedor a doble altura y grandes ventanales que aportan amplitud e iluminación natural.

La cocina se encuentra al centro del proyecto y se integra de manera muy funcional con el comedor y la terraza, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores.

Además, cuenta con una recámara completa en planta baja, ideal para visitas o para quienes buscan evitar escaleras.

La orientación de la residencia fue aprovechada para favorecer la entrada de luz natural y los vientos predominantes de la zona.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

• Cochera techada para 3 vehículos
• Vestíbulo
• Sala y comedor a doble altura
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Alacena walk-in
• Terraza techada
• Alberca
• Áreas verdes
• Recámara de visitas con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodegas
• Cuarto de máquinas

Planta alta

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Distribuidor
• Clóset de blancos
• Balcón

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

La residencia cuenta con materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados:

• Pisos de mármol Fiorito Puebla
• Escalera revestida en mármol Santo Tomás
• Carpintería y clósets en madera de cedro
• Muebles de baño en madera de cedro
• Cocina integral Haus
• Cubiertas de granito en cocina
• Parrilla, campana, horno y microondas SMEG
• Mesetas de mármol en baños
• Grifería, lavabos y sanitarios Helvex
• Cancelería de aluminio Eurovent
• Cristal templado en baños, balcones y doble altura
• Aire acondicionado Fan & Coil en sala, comedor y cocina
• Minisplits en recámaras
• Alberca con acabado Blikken
• Sistema de riego automatizado
• Sistema de presurización hidráulica
• Iluminación LED
• Automatización de iluminación en áreas sociales de planta baja
• Cerradura electrónica en puerta principal
• Videoportero
• Preparación para planta de emergencia
• Preparación para paneles solares
• Jardinería con pasto y plantas de ornato

VIVIR EN YUCATÁN COUNTRY CLUB

Privada Kutz se encuentra dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos al norte de Mérida, en un entorno caracterizado por su seguridad, tranquilidad, áreas verdes y excelente ubicación, con fácil acceso a universidades, colegios, hospitales, restaurantes y centros comerciales.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir dentro del Country, contar con una recámara en planta baja y disfrutar de espacios amplios, acabados de gran calidad y una casa lista para habitar.

Importante: El precio de venta de esta propiedad no incluye acción ni membresía del Yucatán Country Club. El acceso y uso de las amenidades de la Casa Club están sujetos a la contratación y condiciones de la membresía correspondiente. Las amenidades y condiciones de Privada Kutz deberán confirmarse al momento de la operación.

La distribución descrita corresponde a la ficha del constructor y a los planos arquitectónicos proporcionados.