Venta | $13,100,000 MXN

Casa Romina es una residencia nueva y espectacular, ubicada en Barrio de Santiago, uno de los sectores más buscados del centro de Mérida. Diseño contemporáneo, acabados de lujo y una arquitectura impecable crean una casa lista para disfrutar.

Destacados
4 recámaras, cada una con baño privado
4.5 baños en total
Piscina filtrada con diseño moderno y jardinería madura
Paneles solares para eficiencia energética
Casa completamente restaurada y lista para habitar

Ubicación a pasos de los parques más emblemáticos del Centro:
Santiago, Santa Lucía, Plaza Grande, San Juan, San Sebastián y La Ermita

Distribución
Casa de dos niveles, con circulación amplia, luz natural y ventilación cruzada.

Planta baja
Recámara con vestidor y baño privado
Sala
Comedor
Cocina totalmente equipada, con:
Parrilla eléctrica y horno
Lavavajillas
Isla central
Terraza techada
Jardín con vegetación y muros de piedra
Piscina filtrada con caída de agua
Cochera
Lavandería

Planta alta
3 recámaras adicionales con vestidores y balcones hacia la piscina
Terrazas privadas con vistas elevadas

Áreas Exterior
El patio es un oasis privado, perfecto para el clima de Mérida:
Piscina filtrada
Jardinería madura
Terraza al aire libre
Muros de mampostería y piedra

Especificaciones
A/A inverter
Paneles solares
Piscina filtrada
Wi-Fi
Lavavajillas
Parrilla eléctrica y horno
Ventiladores de techo
Suavizador de agua
Hidroneumático
Riego automatizado
Filtro de agua
Techos altos
Pisos de pasta
Pozo + agua municipal
Muros de piedra y mampostería
Walk-in closets
Terraza
Asador
Lavandería
Cochera
Calentador de agua

Dimensiones
Terreno: 292.14 m²
Construcción: 345.55 m²
Frente: 6.90 m
Fondo: 54.90 m

Ubicación
Barrio de Santiago, Mérida Centro

Caminando a:
Parque de Santiago
Parque de Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita

Zona histórica, tranquila y cada vez más demandada.

Ideal para
Residencia privada
Inversión premium
Renta vacacional de alto nivel

Contacto
David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certificado
📞 999 947 8667
📧 david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mx

For Sale | $13,100,000 MXN

Casa Romina is a stunning, newly restored residence located in Barrio de Santiago, one of the most desirable neighborhoods in Mérida’s Historic Center. Contemporary design, luxury finishes, and impeccable architecture come together to create a home that is truly move-in ready.

Highlights

• 4 bedrooms, each with a private bathroom

• 4.5 bathrooms total

• Filtered swimming pool with modern design and mature landscaping

• Solar panels for energy efficiency

• Fully restored home, ready for immediate occupancy

Prime Location

Just steps from the most iconic parks in the Historic Center:

• Santiago

• Santa Lucía

• Plaza Grande

• San Juan

• San Sebastián

• La Ermita

Layout

Two-story home with generous circulation, abundant natural light, and cross ventilation.

Ground Floor

• Bedroom with walk-in closet and private bathroom

• Living room

• Dining room

• Fully equipped kitchen featuring:

  • Electric cooktop and oven

  • Dishwasher

  • Central island

• Covered terrace

• Garden with mature vegetation and stone walls

• Filtered swimming pool with waterfall feature

• Garage

• Laundry area

Upper Floor

• 3 additional bedrooms with walk-in closets and balconies overlooking the pool

• Private terraces with elevated views

Outdoor Areas

The courtyard is a private oasis, perfectly suited to Mérida’s climate:

• Filtered swimming pool

• Mature landscaping

• Open-air terrace

• Masonry and stone walls

Specifications

• Inverter A/C units

• Solar panels

• Filtered swimming pool

• Wi-Fi

• Dishwasher

• Electric cooktop and oven

• Ceiling fans

• Water softener

• Hydropneumatic system

• Automated irrigation

• Water filtration system

• High ceilings

• Pasta tile floors

• Private well + municipal water

• Stone and masonry walls

• Walk-in closets

• Terrace

• Grill

• Laundry room

• Garage

• Water heater

Dimensions

• Lot size: 292.14 m²

• Construction: 345.55 m²

• Frontage: 6.90 m

• Depth: 54.90 m

Location

Barrio de Santiago, Mérida Historic Center

Walking distance to:

• Santiago Park

• Santa Lucía Park

• Plaza Grande

• San Juan

• San Sebastián

• La Ermita

A historic, quiet neighborhood with steadily increasing demand.

Ideal For

• Private residence

• Premium investment

• High-end vacation rental

Contact

David Roland Patterson
⚜️ AMPI Certified
📞 +52 999 947 8667
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