Venta | $15,500,000 MXN

Una joya arquitectónica de 1950 completamente restaurada. Casa Isabel combina el encanto histórico con diseño contemporáneo, ubicada en el corazón del Barrio de Santiago, a pasos de cafés, mercados, parques y la vida cultural de Mérida.

Destacados
4 recámaras tipo master, cada una con vestidor
4 baños completos más 2 medios baños
Piscina filtrada, jardín maduro y terraza para relajarse
Techos altos y pisos de pasta en toda la casa
Paneles solares, hidroneumático, suavizador de agua, riego automatizado

Distribución
La entrada recibe con muros de mampostería restaurados y pisos de pasta, conectando con una sala luminosa y un comedor amplio perfecto para recibir.

La cocina equipada incluye:
Parrilla eléctrica y horno
Lavavajillas
Sistema de filtrado de agua
Muebles a la medida
Una terraza se abre al patio interior privado con árboles maduros, iluminación ambiental y una gran piscina filtrada, ideal para las tardes cálidas de Mérida.

Recámaras
Cada suite es privada y elegante, con:
Vestidores amplios
Luz natural de ventanas y tragaluces
Baños tipo spa

Amenidades
✔ A/A inverter
✔ Wi-Fi y CCTV
✔ Cuarto de lavado
✔ Cochera
✔ Calentador de agua y pozo
✔ Agua municipal e hidroneumático

Terreno y Construcción
Terreno: 513 m²
Construcción: 350 m²
Frente: 9 m
Fondo: 57 m

Ubicación
Ubicación privilegiada, cerca de:
Parque de Santiago
Parque de Santa Lucía
Plaza Grande
San Juan
San Sebastián
La Ermita
Todo caminando: cafés, restaurantes, galerías y mercados.

Por qué CASA ISABEL

Casa Isabel es una residencia de lujo lista para habitar, en la zona histórica más buscada. Totalmente restaurada, con sistemas modernos ya instalados. Ideal como:

Residencia privada
Renta boutique
Propiedad de inversión

La combinación de diseño, privacidad, ubicación y escala es difícil de encontrar.

Precio
💰 $15,500,000 MXN

Contacto
David Roland Patterson
AMPI Certificado
999 947 8667
david@estrategal.mx
www.estrategal.mx

For Sale | $15,500,000 MXN

A fully restored 1950 architectural gem, Casa Isabel blends historic charm with contemporary design. Located in the heart of Barrio de Santiago, just steps from cafés, markets, parks, and Mérida’s vibrant cultural life.

Highlights

• 4 master bedrooms, each with a walk-in closet

• 4 full bathrooms + 2 half baths

• Filtered swimming pool, mature garden, and terrace for relaxation

• High ceilings and original pasta tile floors throughout

• Solar panels, hydropneumatic system, water softener, and automated irrigation

Layout

The entrance welcomes you with restored masonry walls and pasta tile floors, flowing into a bright living room and a spacious dining area—perfect for entertaining.

The fully equipped kitchen includes:

• Electric cooktop and oven

• Dishwasher

• Water filtration system

• Custom-built cabinetry

A terrace opens onto a private interior courtyard with mature trees, ambient lighting, and a large filtered swimming pool—ideal for Mérida’s warm afternoons.

Bedrooms

Each suite is private and elegant, featuring:

• Spacious walk-in closets

• Abundant natural light from windows and skylights

• Spa-style bathrooms

Amenities

✔ Inverter A/C units
✔ Wi-Fi and CCTV
✔ Laundry room
✔ Garage
✔ Water heater and private well
✔ Municipal water and hydropneumatic system

Lot & Construction

• Lot size: 513 m²

• Construction: 350 m²

• Frontage: 9 m

• Depth: 57 m

Location

Prime location within walking distance to:

• Santiago Park

• Santa Lucía Park

• Plaza Grande

• San Juan

• San Sebastián

• La Ermita

Everything within walking distance: cafés, restaurants, galleries, and markets.

Why Casa Isabel

Casa Isabel is a luxury, move-in-ready residence in the most sought-after historic district. Fully restored and equipped with modern systems, it is ideal as:

• A private residence

• A boutique rental

• An investment property

The combination of design, privacy, location, and scale is truly rare.

Price

💰 $15,500,000 MXN

Contact

David Roland Patterson
AMPI Certified
📞 +52 999 947 8667
✉️ david@estrategal.mx
🌐 www.estrategal.mx