Si estás buscando una residencia que combine lujo, comodidad y excelente ubicación al norte de Mérida, esta casa en Privada Compostela es para ti. Una propiedad lista para habitar, ideal para familias que valoran los detalles, la tecnología y un estilo de vida tranquilo pero conectado.

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, esta casa se encuentra en una privada exclusiva con amenidades de alto nivel, perfecta para disfrutar cada día sin salir de casa.

Características principales:

• 4 recámaras (una en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores)

• 4.5 baños

• Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación

• Cocina vestida con antecomedor y alacena

• Terraza techada y jardín delantero y trasero

• Alberca con sistema de filtrado y pozo

• Cuarto de servicio con baño completo

• Área de lavado con espacio para lavadora y secadora

• Cochera techada para 2 autos

Equipamiento y tecnología:

• 16 paneles solares

• Sistema de automatización

• Cámaras de vigilancia (CCTV)

• Aires acondicionados en todas las habitaciones

• Closets completos y ventiladores en recámaras, cocina y terraza

• Sistema de riego, suavizador, purificador, tinaco y presurizador

• Instalación preparada para planta de emergencia

• Luces dimerizables en sala, comedor y recámara principal

• Hamaqueros y mosquiteros

Amenidades de la privada:

• Casa club con alberca para adultos y niños

• Carril de nado

• 2 canchas de pádel

• Gimnasio, spa y salón de fiestas

• Coworking, business room y salón lounge

• Áreas de juegos infantiles, kids club y salón juvenil

• Zona de asadores y vigilancia 24/7

Una casa con todo lo que tú y tu familia necesitan para vivir con tranquilidad, comodidad y en una de las mejores zonas residenciales de Mérida.

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🌎 ENGLISH VERSION

🏡 If you’re looking for a residence that combines luxury, comfort, and an excellent location in northern Mérida, this home in Privada Compostela is for you.
A move-in-ready property, perfect for families who value details, technology, and a peaceful yet well-connected lifestyle.

Located in one of the city’s highest-value areas, this home sits in an exclusive gated community with top-level amenities—perfect for enjoying every day without leaving home.

✨ Main Features

• 🛏️ 4 bedrooms (one on the ground floor, ideal for guests or seniors)

• 🛁 4.5 bathrooms

• 🛋️ Living and dining rooms with high ceilings and excellent lighting

• 👩‍🍳 Fully fitted kitchen with breakfast area and pantry

• 🌞 Covered terrace and both front and back gardens

• 🏊 Pool with filtration system and well

• 🧺 Service room with full bathroom

• 🧼 Laundry area with space for washer and dryer

• 🚗 Covered garage for 2 cars

⚙️ Equipment & Technology

• ☀️ 16 solar panels

• 📱 Home automation system

• 🎥 Security cameras (CCTV)

• ❄️ Air conditioning in all bedrooms

• 🚪 Fully fitted closets and ceiling fans in bedrooms, kitchen, and terrace

• 💧 Irrigation system, water softener, purifier, rooftop water tank, and water pressure system

• ⚡ Pre-installed generator connection

• 💡 Dimmable lighting in living room, dining room, and master bedroom

• 🛏️ Hammock hooks and mosquito screens

🏢 Community Amenities

• 🏊 Clubhouse with adult and children’s pools

• 🏊‍♂️ Lap lane

• 🎾 2 padel courts

• 🏋️ Gym, spa, and event hall

• 💼 Coworking area, business room, and lounge

• 🎠 Children’s playground, kids club, and teen lounge

• 🍖 BBQ area

• 🛡️ 24/7 security

This home has everything you and your family need to live in peace, comfort, and one of Mérida’s best residential areas.

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